Agjentët Tregtarë – 3 Këshilla për Leasingun e Pronës Komerciale

Sigurohuni që të kuptoni tregun tuaj të synuar të qiramarrësve dhe atë që ata kërkojnë. Në çdo vend do të ketë qiramarrës që kërkojnë ndryshim dhe zhvendosje. Herë pas here qiramarrësit po kërkojnë gjithashtu të përmirësojnë ambientet e tyre ose të rregullojnë kostot dhe angazhimet e tyre të banimit. Kjo shtëpi të reja në shitje postimi falas Tirane Allias është një mundësi e re dhe e re për dhënien me qira të ambienteve të reja. Agjentët e pronave

duhet të kalojnë kohë duke u lidhur me të gjitha bizneset lokale për të identifikuar nevojat e tyre për pronën, skadimin e qirave të tyre dhe çdo kërkesë të qiramarrësit për zgjerimin ose ndryshimin e zonës së zënë. Ju duhet të prisni që agjentë të tjerë të specializuar të qiradhënies në zonën lokale do të flasin gjithashtu me qiramarrësit në pronat tuaja të menaxhuara në një bazë të ngjashme. Prandaj është thelbësore të zbatoni një plan të mbajtjes së qiramarrësit për të mbajtur qiramarrësit tuaj dhe për të minimizuar situatat e vendeve të lira.

Tregoni tërësisht pronën e lirë në komunitetin e biznesit lokal. Kur bëhet fjalë për dhënien me qira të hapësirave për zyra komerciale, historia ka dëshmuar se shumica e qiramarrësve vijnë nga komuniteti ekzistues i biznesit lokal. Këto biznese thjesht po kërkojnë të përmirësojnë standardet e tyre të zënies me qira, ose të përshtatin angazhimin e tyre të biznesit ndaj qirasë dhe kostove të tjera të banimit. Ata e njohin zonën lokale, por duhet të ndryshojnë pronën. Mbi këtë bazë, tregtimi i hapësirave të lira duhet të bëhet përmes proceseve tradicionale dhe jotradicionale të marketingut në bizneset vendase. Së pari, prona duhet të renditet në internet plus sinjalistikën e përshtatshme të vendosur në pjesën e përparme të pronës ose

qirasë. Së dyti, të dhënat e plota të pronës duhet të përcaktohen në një broshurë informative që do të qarkullohet nëpër pronat fqinje dhe bizneset lokale. Procesi këtu mund të ndihmohet shumë nga një telefonatë vijuese. Edhe pse një biznes ekzistues mund të mos kërkojë të zhvendoset aktualisht, ata zakonisht do t’ju këshillojnë për datën ekzistuese të përfundimit të qirasë. Kapja e këtij informacioni në bazën tuaj të të dhënave do të ndihmojë shumë proceset e ardhshme të marketingut.

Identifikoni pronat e konkurrencës që kanë një ndikim në promovimet tuaja të marketingut. Këto prona mund të kenë qenë në treg për disa kohë; ata madje mund të konsiderojnë një rregullim të qirasë në nivele më të ulëta për të tërhequr më shumë pyetje. Këto prona do të kenë një ndikim të drejtpërdrejtë në nivelet e qirasë dhe strategjitë e marketingut që ju miratoni për pronën tuaj subjekt. Në këtë rast, qiradhënësi duhet të informohet në mënyrë të përshtatshme në mënyrë që ata të kuptojnë ndikimin që mund të kenë këto prona në zonën tuaj të lirë. Logjika thotë se një qira konkurruese duhet të ofrohet në pronën tuaj për të kompensuar presionet e pronave të tjera konkurruese.

Leave a comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *